СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Формирование сметы считается необходимым и неотъемлемым процессом, который выполняется на этапе планирования всех типов работ на разных объектах.
Накопленный опыт позволяет говорить о частом завышении стоимости любых строительных работ еще на этапе предоставления подрядчиком смет и проектной документации.
Наиболее часто встречаемые причины высокой стоимости смет:
• неправильный расчет количества строительных материалов;
• превышение количества выполняемых работ: создание котлованов, выкладка арматуры и бетона, работы по устройству кровли;
• указание высоких цен на выполнение всех перечисленных работ;
• при ремонте – высокая цена штукатурной смеси, клея или дублирование некоторых работ в смете.
Инженеры - сметчики обладают достаточным профессионализмом, чтобы предоставить все необходимые для заказчика услуги: произвести проверку сметы, сформировать смету по строительным работам, отделочным работам в офисах, квартирах и коттеджах в полном соответствии с коммерческими расценками на официальном рынке и сметными нормами, их берут из специализированных справочников или сметнонормативной базы (ТСН-2001, ФЭР, ТЭР (МО)).
Услуга по формированию сметы обеспечивает данными, которые отражают примерную полную стоимость ремонта или строительства, и содействует в планировании бюджета заказчика. Специалисты предоставляют составленную смету до начала реализации проекта в жизнь: строительных работ, реконструкции, ремонта, не зависимо от сложности, объема отделочных, строительных работ и прочее.
Эта услуга оказывается, если заказчиком предоставлены: проект, дизайн - проект, в том числе ведомости с видами работ и спецификации, нужных для работ материалов.
Если потребуется, то наши работники могут выехать на объект, для произведения всех необходимых замеров для составления сметы.
В ситуациях, если заказчиком подобран генподрядчик и, появляется надобность проведения детальной проверки предоставленных им смет для установления соответствия объемов и перечня работ по объекту, правильно ли привязаны материалы с НПРМ (нормативные показатели расхода материалов).
Подобная услуга часто используется, если строительная организация предоставляет свою смету. И при оценивании достоверности предоставленных данных необходимо мнение независимых экспертов. Такое отношение к решению рабочих вопросов позволяет минимизировать риск возникновения переплат в процессе реализации нового проекта.
Еще специалисты компании могут провести анализ всех локальных смет, предоставленных подрядчиком основанных на текущем рабочем проекте. Специалисты сравнивают общий объем и перечень работ, насколько верно указана стоимость, правдивость лимитированных затрат: сметной прибыли, накладных с расходами, затрат на перевозку строительных материалов.
Осуществляется проверка актов на произведенные ремонтные или строительные работы, выполненные подрядчиком.
Выполняется анализ готового к сдаче объекта. Такая услуга необходима в ситуациях, когда подрядчик практически закончил объект, и заказчик задумывается, не слишком ли дорого ему обошлось строительство или ремонт объекта.
В таких ситуациях наша фирма может провести полную проверку проведенных работ, только это возможно при наличии у заказчика проекта и всех платежных документов, к ним относятся чеки, товарные накладные и прочее.
Наша фирма поможет подрядным организациям в составлении смет для произведения строительных и ремонтных работ для строительных организаций, архитектурно-дизайнерских бюро, частных бригад. При формировании сметы проводится оптимизация согласно условиям заказчика в точном соответствии с нормативными расценками и технологиями.
